Инженерные изыскания и геофизические обследования
г.Москва, ул.Измайловский
Вал, д.30, стр.3
+7 (495) 640‑13‑70

Новости

16.03.2016

В строительных контрактах изменились правила посредством законопроекта

Законопроектная деятельность Российской Федерации вынесла на одобрение акт, подразумевающий требования к исполнению контрактов, относительно осуществления проектных и изыскательных работ. На сегодняшний день отсутствует возможность самостоятельно увеличить цены в сметах, а также предоставить построенное сооружение в пользование становится сложнее.

Необходимо отметить, что изыскания – это обобщенное определение комплекса работ предшествующих любому строительству капитальных объектов недвижимости. Существует несколько основных видов изысканий, которые выполняются в определенной последовательности:

инженерно-геодезические изыскания (результатом которых, является топографическая съемка масштаба 1:500 с согласованными подземными коммуникациями)
Стоимость инженерно-геодезических изысканий зависит от многих факторов, таких как административная принадлежность, техногенная загруженность территории, время проведения изысканий, наличие или отсутствие подземных коммуникаций и прочее. Именно поэтому диапазон цен на топосъемку очень большой. К примеру, цены могут быть от 6000 рублей до 110 000 рублей за гектар (100 на 100 метров). Если рассмотреть среднестатистические объекты по нашей организации, то стоимость 1 гектара съемки в Московской области составляет 15 000 – 25 000 рублей. Для Москвы – 80 000 – 110 000 рублей за 1 гектар – это связано с многочисленными согласованиями, которые необходимо провести в Геонадзоре города Москвы.

- инженерно-геологические изыскания
Результатом этого вида работ является технический отчет, в котором содержится вся необходимая информация о состоянии грунтовой толщи с физико-механическими характеристиками.
Стоимость инженерно-геологических изысканий зависит от многих факторов и конструктивных особенностей проектируемого сооружения, поэтому точный расчет можно сделать только на основании Вашего технического задания
Примерная стоимость изысканий для различных объектов:
- коттеджное строительство – 40 000 – 60 000 рублей (иногда меньше, иногда больше – все зависит от того, каких размеров будет здание)
- площадь застройки до 1500 кв.м – 120 000 – 180 000 рублей
- площадь застройки более 1500 кв.м. – необходимо рассчитывать на основании габаритов здания и предполагаемого типа фундамента количество скважин и опытных испытаний. Стоимость 1 погонного метра скважины составляет от 1700 до 2200 рублей (общее количество метров определяется умножением глубины скважины на их количество).
Примечание: Приведена удельная стоимость 1-го метра бурения. Если более подробно описать процесс, то инженерные изыскания состоят из комплекса работ – бурение скважин с отбором и документацией, полевые испытания грунтов различными методами, лабораторные определения, обработка материалов, построение разрезов и прочее) Все эти виды работ прописываются в сметной стоимости, но для простоты восприятия мы приводим удельную стоимость 1-го погонного метра бурения.

- инженерно-экологические изыскания
Результатом этого вида работ является комплексная оценка территории по основным показателям загрязнения, с протоколами лабораторных и полевых испытаний, а также (если требуется) с заключением РосПотребНадзора.
Стоимость инженерно-экологических изысканий:
- для площадных объектов от 30 000 до 50 000 за 1 гектар
- для жилых зданий и сооружений от 50 000 до 120 000 рублей за объект
- основанием для расчета является техническое задание

- инженерно-геофизические изыскания
Стоимость данного вида работ рассчитывается исключительно на основании технического задания или после консультации со специалистом нашей компании, так как набор методов и методик проведения работ очень разнообразный.

Ваши специалисты работают только в Москве и Московской области?
Бурите ли вы на воду?
Своя ли у вас буровая техника?
Какими способами вы бурите?
Возможно ли производство работ в выходные дни и в нерабочее время?
Пройду ли я экспертизу с вашими отчётами?
Работаете ли Вы на секретных объектах?
Где заказать ситуационный план масштаба 1:2000? И сколько стоит?
Делаете ли геодезическую съёмку в Москве? Как оценивается работа?
Какими приборами делаете топосъёмку?
Можете ли приступить к выполнению изысканий без предоплаты?
Наносите ли вы подземные коммуникации на топосъёмку? Какими способами/приборами?
Чем отличаются ИИ на стадии предпроекта и проекта?

Связаться с техническими специалистами для оперативной консультации Вы можете по телефону

+7 (495) 640-13-70

или воспользуйтесь контактной информацией для связи с нами.